TÜİK’in Ekim ayı konut satış verileri, ipotekli satışlardaki artışla sektör temsilcilerini umutlandırdı. Faiz oranlarındaki düşüşle konut piyasasında hareketlilik yaşanırken, sektör temsilcileri yeni yıl için faiz indirimi beklentisini sürdürüyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ekim ayı konut satış verileri, inşaat sektöründe umutları yeşertti. Verilere göre konut satışlarında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 76,1’lik bir artış gözlemlenirken, özellikle ipotekli konut satışlarındaki yüzde 278,2 oranındaki artış, sektörde pozitif bir hava estirdi. Faiz oranlarındaki hafif düşüşün yarattığı bu canlanmanın devam etmesi halinde, yeni yılda rekor satışlar bekleniyor. İşte inşaat sektörü temsilcilerinin TÜİK verilerine dair değerlendirmeleri…
İpotekli Satışlarda Rekor! Sektör Temsilcileri Faiz İndirimi Bekliyor
Tamer Özyurt / Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı
“İpotekli konut satışlarında rekor geldi, rüzgar tersine dönüyor” diyen Özyurt, faiz oranlarının küçük de olsa düşüşe geçtiği bu dönemde, konut satışlarında ciddi bir ivme yakalandığını vurguluyor. TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 76,1 arttığını belirten Özyurt, ipotekli konut satışlarındaki yüzde 278,2’lik rekor artışın umut verici olduğunu ifade ediyor. Faiz oranlarındaki bu kıpırdanmanın sektörü olumlu etkilediğini söyleyen Özyurt, “Bu yılı yükselen bir ivmeyle kapatacağız” diyerek sektöre dair iyimserliğini dile getiriyor.
Kredi Faizleri Daha Da Düşerse Rekor Satışlar Gelir
Erdal Albayrak / Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı
Konut satışlarının artış trendine girdiğini belirten Albayrak, “Kötü günler geride kaldı” diyerek TÜİK verilerinin pozitif sinyaller verdiğine dikkat çekiyor. İpotekli satışlarda yüzde 278,2 oranında artışla 21 bin 95 adet satışın gerçekleştiğini ifade eden Albayrak, faiz oranlarında daha fazla düşüş olması durumunda sektörün patlama yapacağını savunuyor. “Yeni yılı faiz indirimi beklentisiyle karşılamayı umuyoruz” diyen Albayrak, faiz oranlarının daha da düşmesi halinde rekor satışların geleceğini öngörüyor.
Gözümüz Konut Kredisi Faizlerinde
/ Azizoğlu Gayrimenkul A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı
Kocabey, konut satış rakamlarının dört aydır yükseliş trendinde olduğunu ve Ocak-Ekim döneminde yüzde 11,9 artışla 1 milyon 112 bin 374 satışa ulaşıldığını belirtiyor. “En büyük tesellimiz ipotekli satışlardaki yüzde 300’e yakın artış” diyen Kocabey, faiz oranlarının ulaşılabilir seviyeye inmesi durumunda talebin daha da artacağını düşünüyor. Yeni yıl için faizlerde düşüş beklentisini sürdüren Kocabey, konut sektörünün nefes alması için kredi faiz oranlarının daha erişilebilir olması gerektiğini vurguluyor.
Kredi Faizleri Belirleyici Olmaya Devam Ediyor
İhsan Çulhalık / İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı
Konut fiyatlarının düşmesi ve kredi faizlerinin az da olsa gerilemesinin sektöre hareket kazandırdığını ifade eden Çulhalık, konut fiyatlarının hala yüksek olduğunu belirtiyor. İnşaat maliyetlerinin yüksekliği nedeniyle fiyatlarda düşüş yaşanmasının beklenemeyeceğini söyleyen Çulhalık, “Faiz oranları ulaşılabilir seviyeye inerse, hem üreticiyi hem de tüketiciyi teşvik edecek bir ortam sağlanabilir” diye konuşuyor.
İnşaat sektörü temsilcilerinin ortak görüşü, konut satışlarındaki artış trendinin sürdürülebilirliği için kredi faiz oranlarının düşmesinin şart olduğu yönünde. Faiz oranlarının erişilebilir seviyelere inmesiyle, sektörde ciddi bir talep artışı yaşanması bekleniyor. Sektör temsilcileri, 2025 yılına faiz indirimi beklentisiyle umutla bakıyor.
İlhan ÇAMKARA / Emlak Haber Ajansı
