İngiltere’de başkentin önde gelen konut geliştiricilerinden biri olan ve Londra’nın en yüksek gelişim gösteren bölgelerinde 40 yılı aşkın süredir konut inşa eden Barratt London, uluslararası alıcılar için Londra’nın olağanüstü yatırım potansiyelini vurgulayan Yatırım Portföyü’nü tanıttı.
Şirketin şehir genelindeki mevcut projelerine dair detaylı bilgiler içeren Yatırım Portföyü, Londra’daki konut piyasasının yabancı yatırımcılar için neden bu kadar cazip olduğunu ortaya koyan rakamları ve istatistikleri açık bir şekilde gösteriyor.
İngiltere’nin en büyük konut üreticisi Barratt Redrow’un bir parçası olan Barratt London, projelerini yenilenen ve canlanan bölgelerde, harika ulaşım bağlantılarına ve çeşitli olanaklara sahip yerlerde konumlandırmasıyla tanınıyor. Sonuç olarak bu bölgelerdeki değer artışı çok yüksek seviyelere ulaşmış durumda bulunuyor ve bu artışın da daha artacağı öngörülüyor.
Yatırım Portföyü, ikonik Wembley Stadyumu’na yakın bir konumda bulunan ve Barratt London’ın önemli projelerinden biri olan Wembley Park Gardens çevresindeki ev fiyatlarının son on yılda %60 oranında arttığını, kiraların ise son beş yılda Londra ortalamasının iki katından fazla artarak %49’a kadar yükseldiğini gösteriyor. Bölgedeki 2,5 milyar sterlinlik yatırım ve olanaklar ile bu Kuzeybatı Londra kültürel cazibe merkezinin popülaritesinin yükseliş göstermeye devam etmesi bekleniyor. Benzer şekilde, Barratt London’ın 32 dönümlük bir parkın yakınında enerji verimliliği yüksek yeni konutlar inşa ettiği Güneybatı Londra’daki Springfield Place çevresinde de son on yılda %58’lik fiyat artışı gözlemlendi ve %5,5’lik etkileyici kira getirisi öngörülüyor.
Konut sektöründe başarılı geçmişiyle öne çıkan Barratt London’ın her geçen gün daha cazip bir hale gelen bölgelerde konut projeleri üretmesi, emlak uzmanlarının da bu bölgelerde büyümenin devam edeceğini öngörmesiyle örtüşmesi hiç de şaşırtıcı değil. Örnek olarak, Hendon Waterside’da Welsh Harp rezervuarının yanında yer alan konut projesinde beş yıl sonra fiyatların %42 artması bekleniyor. %6,7 potansiyel kira getirisi ve beş yıl içinde %18’den fazla kira artışı beklentisine sahip olan bu bölgenin her ciddi yatırımcının radarında olması gerekiyor. Güney Batı Londra’daki Sterling Place ise %29’luk etkileyici bir fiyat artışı beklentisi ile dikkat çekiyor.
Londra’daki kiralık konut talebi son derece yüksek seviyelerde seyrediyor. Her bir konuta 23 kiracı düşerken bazı bölgelerde %6’nın üzerinde bir kira getirisi elde edilebiliyor.1 Barratt London’ın Yatırım Portföyü, Harrow’daki eski fabrika alanının dönüştürüldüğü ve son üç yılda %12 oranında bir değer artışı görülen bölgede yer alan Eastman Village’da %6,2, Thames Nehri manzaralı Bermondsey Heights’ta %6,3 ve Batı Londra’da kanal kenarında bulunan bir yenilenme alanı olan Hayes Village’da %6,4 kira getirisi beklendiğini gösteriyor.
Barratt London’ın Kuzey Londra’daki Ridgeway Views ve Kuzeybatı Londra’daki Royal Gateway projeleri ise, oturmak için ya da çocuklarının öğrenimi için ikinci bir ev arayanlara geniş yeşil alanlar, birinci sınıf tesisler ve üstün yerel eğitim kurumlarıyla benzersiz bir yaşam kalitesi sunuyor.
Barratt International Satış ve Pazarlama Direktörü Stuart Leslie, Yatırım Portföyü ile ilgili düşüncelerini şöyle paylaştı: “Yatırım Portföyü, Londra’yı ve sunduğu imkanları çok iyi bilmeyen ancak İngiltere’de konut yatırımı yapmayı düşünen yabancı yatırımcılar için oldukça değerli bir kaynak. Yatırımın finansal faydalarını göstermesinin yanı sıra Londra’nın kültürel zenginliklerini de tanıtıyor. 200’den fazla tiyatro, 192 müze ve 3.000’den fazla yeşil alana sahip olan Londra, üst üste altıncı kez dünyanın en iyi öğrenci şehri seçildi. Londra ayrıca, Meta ve Google gibi 5.000 teknoloji şirketine, Londra Borsası’na, en iyi ortaokullardan sekizine ve dünyanın en iyi 50 üniversitesinden dördüne ev sahipliği yapıyor.” 2
“Altı uluslararası havalimanı, Avrupa anakarasına giden Eurostar trenleri ve başkentin neredeyse her yerinde yaşamayı kolaylaştıran tren, metro, nehir ve otobüs bağlantıları ile Londra’nın küresel bağlantıları birinci sınıftır. Barratt London, dünya çapındaki yatırımcılara yatırımlarından büyük bir getiri sağlamanın yanı sıra dünyanın en büyük şehirlerinden birinde yaşama fırsatı sunacak inşaat alanlarını belirleme konusunda uzmanlaşmıştır ve Yatırım Portföyü, satın almak için en uygun yeri seçme konusunda şimdiye kadar yaptığımız en net rehberdir.”
Portföydeki bazı konutlar hemen taşınmaya hazır olup £350,000’den başlayan fiyatlarla satışa sunulurken, bazıları da %10 peşinat ve %90 teslimde ödeme imkanı sunan cazip bir ödeme planıyla yatırımcılara bugünün fiyatıyla konut satin alma imkanı sunuyor.
Daha fazla bilgi için www.barrattlondon.com adresini ziyaret edebilirsiniz.
