Türkiye’de konut satışlarında gerileme yaşarken, sektörün uzmanları Turk Emlak Haber Ajansına konuyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu.
Turyap Kurumsal Satış ve Pazarlama Müdürü Alper Perçin TÜİK verileriyle ilgili şunları söyledi: “Verilere bakıldığında konut satışları ciddi sayılacak oranda düşüş göstermiş durumda. Konut satışları 2019 yılının aynı ayına göre yüzde 16,3 oranında düşüş göstererek, 119 bin 574 adete ulaşmış durumda. “dedi.
Perçin, İstanbul’un en yüksek konut satış adeti ile zirvede olduğunu kaydederken, yüzde 18,6 ‘lık payın sahibi olduğunun altını çizerek şunları sözlerine şöyle devam etti;
Büyükşehirlerde zirvede İstanbul var
“Konut satışlarında İstanbul 22 bin 270 konut satışı ve yüzde 18,6 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 10 bin 624 konut satışı ve yüzde 8,9 pay ile Ankara, 6 bin 846 konut satışı ve yüzde 5,7 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 16 konut ile Ardahan, 24 konut ile Hakkâri ve 71 konut ile Bayburt oldu.
Yabancıya satışta Irak zirvede
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 artarak 5 bin 258 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında Ekim 2020’de ilk sırayı 2 bin 458 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 928 konut satışı ile Antalya, 347 konut satışı ile Ankara, 187 konut satışı ile Yalova ve 186 konut satışı ile Bursa izledi.
Ocak-Ekim döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,2 azalarak 31 bin 423 oldu.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapılmış durumda. Ekim ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 909 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 849 konut ile İran, 400 konut ile Rusya Federasyonu, 225 konut ile Afganistan ve 213 konut ile Kazakistan izledi.
İpotekli konut satışları 2020 Ekim ayında 25 bin 566 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde 2020 Ekim ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 49,3 azalış göstererek 25 bin 566 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 bin 494 konut satışı ve yüzde 21,5 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu iller 4’er konut ile Ardahan ve Hakkâri oldu.
Diğer satış türleri sonucunda 94 bin 8 konut el değiştirdi
Diğer konut satışları 2020 Ekim ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,7 artarak 94 bin 8 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 16 bin 776 konut satışı ve yüzde 17,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 75,3 oldu. Ankara 7 bin 942 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 5 bin 154 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 12 konut ile Ardahan oldu.
Konut satışlarında 36 bin 976 konut ilk defa satıldı
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,3 azalarak 36 bin 976 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,9 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 401 konut satışı ve yüzde 17,3 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 2 bin 409 konut satışı ile Ankara ve bin 797 konut satışı ile İzmir izledi.
İkinci el konut satışlarında 82 bin 598 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,8 azalış göstererek 82 bin 598 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 15 bin 869 konut satışı ve yüzde 19,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 71,3 oldu. Ankara 8 bin 215 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 5 bin 49 konut satışı ile İzmir izledi.” diyerek sözlerini tamamladı.
ilhan ÇAMKARA & Neşe AYYILDIZ / Turk Emlak Haber Ajansı
